부동산대출

1. DTI란 무엇인가? DTI (Debt to Income ratio)는 한국어로 총부채상환비율이라 하며,차입자가 연소득에서 얼마나 많은 금액을 대출 원리금(혹은 원금 + 이자) 상환에 사용하는가를 나타내는 비율입니다. 금융기관 및 정부는 이 지표를 통해 “대출 받은 사람이 감당 가능한 범위 내에서 돈을 빌렸는가?”를 판단합니다. 📘 계산 공식 예를 들어 연 소득이 5천만 원이고 연간 갚아야 할 원리금 + 이자가 … 더 읽기

1. LTV란 무엇인가 ✅ 정리하면LTV = (대출금액 ÷ 담보가치) × 100%이 비율이 낮을수록 대출자의 자기자본 비중이 높고, 금융기관 입장에서는 담보리스크가 낮아져 유리합니다. Investopedia+1 2. 왜 LTV가 중요한가 (1) 금융기관의 리스크 판단 기준 (2) 대출가능금액 및 조건에 영향 (3) 차주(대출자)에게 미치는 영향 3. LTV 계산방법 및 실제 예시 계산식 LTV(%) = (대출금액 ÷ 담보가치) × 100 … 더 읽기