1. DTI란 무엇인가? DTI (Debt to Income ratio)는 한국어로 총부채상환비율이라 하며,차입자가 연소득에서 얼마나 많은 금액을 대출 원리금(혹은 원금 + 이자) 상환에 사용하는가를 나타내는 비율입니다. 금융기관 및 정부는 이 지표를 통해 “대출 받은 사람이 감당 가능한 범위 내에서 돈을 빌렸는가?”를 판단합니다. 📘 계산 공식 예를 들어 연 소득이 5천만 원이고 연간 갚아야 할 원리금 + 이자가 … 더 읽기
1. LTV란 무엇인가 ✅ 정리하면LTV = (대출금액 ÷ 담보가치) × 100%이 비율이 낮을수록 대출자의 자기자본 비중이 높고, 금융기관 입장에서는 담보리스크가 낮아져 유리합니다. Investopedia+1 2. 왜 LTV가 중요한가 (1) 금융기관의 리스크 판단 기준 (2) 대출가능금액 및 조건에 영향 (3) 차주(대출자)에게 미치는 영향 3. LTV 계산방법 및 실제 예시 계산식 LTV(%) = (대출금액 ÷ 담보가치) × 100 … 더 읽기
1. 개념 및 정의 • 기본 개념 Repurchase Agreement(줄여서 “repo”, 또는 국내에서 “환매조건부채권(RP)”이라 불림)은 증권을 먼저 팔고 일정 시점에 다시 사들이기로 약정하는 거래입니다. Corporate Finance Institute+4Investopedia+4icmagroup.org+4즉, A가 보유한 채권(혹은 기타 유동성 있는 증권)을 B에게 “지금 판다 → 나중에 다시 사겠다”는 조건과 함께 넘깁니다. 그 사이 B는 현금을 제공하고, 나중에 A가 다시 사면서 약정된 이자를 포함한 … 더 읽기
📌 핵심 요약 🏘️ 토허제란 무엇인가요? 토지거래허가구역(토허제)은 정부가 특정 지역의 토지 거래를 제한하여 투기 수요를 억제하고 부동산 시장의 안정을 도모하기 위한 제도입니다. 📍 서울 전역 및 경기 12곳, 토허제 확대 시행 2025년 10월부터 서울 전역과 경기도 12곳에서 토허제가 시행됩니다. 이러한 조치는 부동산 시장 과열 방지 및 실수요자 중심 시장 전환을 목표로 합니다. 💳 금융규제 강화: … 더 읽기
최근 한국은행은 단기금융시장 유동성 부족을 완화하기 위해 RP(환매조건부채권) 매입을 지속적으로 확대하고 있습니다. 이는 시중 유동성 공급을 통한 시장 안정 조치로 보이지만, 구조적인 문제와 부작용도 함께 제기되고 있습니다. 🔍 RP 매입이란 무엇인가? RP(Repurchase Agreement, 환매조건부채권) 매입은 중앙은행이 금융기관으로부터 채권을 일시적으로 매입한 뒤, 일정 기간 후 다시 되파는 방식입니다.즉, 단기 자금 조달이 어려운 은행권에 유동성을 공급하는 수단입니다. … 더 읽기
2025년 1월부터 10월 16일까지 원/달러 환율은 글로벌 경제 환경의 변화에 따라 큰 변동성을 보였습니다.특히 미국의 금리 정책, 미중 무역 갈등, 그리고 한국의 외환 정책 등이 주요한 영향을 미쳤습니다. 📊 환율 동향 요약 🔍 환율 변동의 주요 원인 1. 미국 금리 인상과 달러 강세 2025년 초, 미국 연방준비제도(Fed)는 경제 성장과 인플레이션을 억제하기 위해 금리를 인상했습니다.이로 인해 … 더 읽기